売地 福山市 幕山台６丁目 (大門駅) 住宅用地

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価格 810万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩29分
[バス利用可] バス4分 幕山台６丁目 停歩1分
所在地 広島県福山市幕山台６丁目
土地面積 公簿 251.10㎡ 坪数 75.95坪 坪単価 10.67万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 広々とした土地で、閑静な住宅地にあります。
  • 幕山台にある75坪の土地。
  • 上物あり。解体更地渡しになります。お車2台の駐車スペースがあります。
  • 北東公道幅員６ｍです。
  • 福山市立幕山小学校
  • 福山市立鳳中学校
  • ウォンツ 福山幕山店
  • ファミリーマート 東陽台二丁目店
  • JA福山市伊勢丘支店
  • 青葉台クリニック
  • 株式会社エブリイ 伊勢丘店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス4分 幕山台６丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市幕山台６丁目
    物件種目 売地
    価格 810万円 坪単価 10.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高さ制限10ｍ
    第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。コチラは売地の情報と

    なっています。 土地購入をお考えの方は是非。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。 お客様の不安や疑問を一緒に解決できるよう、専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします。
    解体更地渡し
    土地面積 公簿 251.10㎡ 坪数 75.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北東6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1021572386
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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