売地 福山市 千田町大字千田 (横尾駅) 住宅用地

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価格 973.03万円 最適用途 住宅用地
交通 福塩線 / 横尾駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 中国バス小池バス停 停歩3分
所在地 広島県福山市千田町大字千田
土地面積 233.12㎡ 坪数 70.51坪 坪単価 13.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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１８２号線からすぐの分譲地◎
  • 撮影箇所：１号地
  • 撮影箇所：２号地
  • 撮影箇所：５号地
  • 撮影箇所：５号地
  • 撮影箇所：６．７．８号地
  • 撮影箇所：９号地
  • 撮影箇所：１１号地
  • 分譲地から１８２号線につながる道路です。
  • 分譲地内に小さな公園があります♪
  • 福山市立千田小学校
  • 福山市立幸千中学校

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 横尾駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 中国バス小池バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市千田町大字千田
    物件種目 売地
    価格 973.03万円 坪単価 13.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    開発許可等番号：福山市指令開第543号(2021年7月12日付)
    福山市千田町千田２期　メーカー分譲地

    ※一部土砂災害警戒区域（イエローゾーン）

    ※団地内道路は市に帰属予定。　公園用地の持分、別途無償譲渡有。
    ※造成完了前の予定面積につき面積の増減あり。
    土地面積 233.12㎡ 坪数 70.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6976698441 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＹＵＭＥホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩51分
    　　　【バス】10分　明王台センター　停歩4分
    住所：
    広島県福山市明王台５丁目７－２８　
    TEL：
    084-982-8303
    FAX：
    084-982-8308
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９９６２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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