住宅ローンは返せる額で
2021年05月09日
こんにちは！！今回はブログタイトル通り
住宅ローンは『返せる額で！！』について書きたいと思います。
昨年から続くコロナウィルスの影響で、住宅ローン返済に困窮している人が
急増していると、先日もニュースに取り上げられていました。
収入の減少だけでなく、職を失ったなど深刻な状況が続いている中
金融機関から返済猶予など救済を受けた人は、全国で５万人を超えたとの事。
誰もがコロナウィルスで、こんな状況になるとは想像もしてませんでした。
これからマイホームを計画される方
住宅ローンは
★★『借りれる額』ではなく『返せる額』★★で考えましょう！！
理想の返済額は年収の20％程度かと思います。
年収500万円だと
◆20％で月々８万円程度 （年間100万円）
生活費・教育費・貯蓄・住宅維持費 → 60％・・・年300万のうち住宅維持費を年間50万と考えても
月々20万は生活費や教育費に使える計算になります
住宅ローン → 20％・・・年間100万・月々8万程度
税金等その他の費用 → 20％
◆30％で月々12万5000円（年間150万円）
生活費・教育費・貯蓄・住宅維持費 → 50％・・・年250万のうち住宅維持費を年間50万と考えても
月々16万前後が生活費や教育費に使える計算になります
住宅ローン → 30％・・・年間150万・月々12万5000円
税金等その他の費用 → 20％
子育て世代は将来、生活費・教育費が増えることを見越して
また、世の中の状況がどのように変化するか分かりにくい世の中でもあるので
出来るだけ無理の少ない返済額 → 『返せる額！！』を考えてみて下さい。
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